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                            財務主管
                            
                            

                            
                            
                                8K元/月
                            
                            
                                
                                    
                                
                            
                            
    高薪職位每周雙休公積金年假優質企業社會保險餐補...
    
                            
    
                                德宏嘉鴻房地產開發經營有限公司
                                
                            
    
                            
                        
    

                    
    

                    
    
                        
                    
    
                
    
                
    
                    
    
                                  
                         
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                                            1天前
      
                                        
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                                            7年
      
                                        
      會員等級
      
                                    
      • 
                                
    
                            
    
                            
      
                                
                                
    • 
                                    單位性質：
                                    民營企業
                                
      • 
                                
    • 所屬行業：房地產/物業管理
      • 

                                
                                
    • 員工人數：50人以下
      • 
                                
                                
    • 
                                    營業執照：
                                    
                                    
      
                                        
                                        
                                    
      
                                
      • 
                            
    
                        
    

                        
    

                        
    
                        
    

                        
                        


                        
                    
    
                
    
                
    
                    
                    



                    
                    
    
                        
      
                            
    • 
                                
      
                                    基本信息
                                
      
                                
      
                                    
        
                                        
      • 
                                            
        工作地點：芒市
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        招聘人數：1人
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        性別要求：不限
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        職位類型：全職
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        招聘部門：
        
                                        
        • 
                                        
                                        
      • 
                                            
        年齡要求：不限
        
                                        
        • 
                                        
                                        
      • 
                                            
        工作經驗：5年
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        學歷要求：大專以上
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        住宿情況：面議
        
                                        
        • 
                                    
      
                                
      
                            
      • 
                            
    • 
                                
      
                                    職位描述
                                
      
                                
      
                                    
      （一）崗位職責
      1．參與項目可行性分析，制定全周期資金計劃（土地獲取、開發建設、銷售回款等階段），確保資金高效周轉。
      2．監控項目現金流，預警資金缺口，協調調配資金池，保障開發進度與償債能力。
      3．維護金融機構關系，跟進按揭放款、保證金清退等流程，確保資金及時到位。
      4．建立流動性風險預警機制，制定應急預案（如市場波動下的資金鏈保障）。
      5．管理外匯風險（如有跨境業務），對沖利率、匯率波動影響。
      6．參與項目目標成本制定，監控動態成本（土地、建安、營銷等），分析超支原因并提出優化建議。
      7．審核合同付款節點，確保工程款、材料費等支出符合預算及進度。
      8．按項目/業態建立多維核算體系（住宅、商業、物業等），精準歸集收入、成本、費用。
      9．監督開發間接費分攤合理性，避免利潤虛增或隱藏。
      10．針對土地增值稅、增值稅、所得稅等合理規劃稅務申報工作。
      11．對接稅務部門，處理土增稅清算、關聯交易定價等專項工作，防范稽查風險。
      12．預算與績效管理。
      13．落實預售資金監管政策，合規使用監管賬戶資金。
      14．配合內外部審計（年報審計、稅務稽查、融資盡調），提供財務數據并跟進整改。
      15．密切關注房地產調控政策（如限購、預售條件、融資“三道紅線”），及時調整財務策略。

      （二）任職要求
      1.本科及以上學歷，擁有5年以上房地產相關從業經驗；
      2.持有中級會計資格證及以上優先考慮；
      3.參與并主導土地增值稅清算工作，有房地產清盤經驗；
      4.熟練使用金稅四期數字化智能化系統；
      5.熟練使用辦公軟件、用友T3財務軟件；
      6.熟悉財務日常工作，良好的理解力、執行力以及較強的文字語言表達能力，具備良好的服務意識和溝通能力；
      7.工作踏實，責任心強。

      （三）薪資與福利
      1．薪資：擬8000元/月起，具體面議；
      2．福利：五險一金，帶薪年假，午餐補貼，戶籍為外地人員的可根據實際情況考慮提供住宿；
      3．公司定期組織各類專業技能培訓，提供長期職業發展的晉升通道。
      聯系我時，請說是在云南招聘網上看到的，謝謝！
      
                                
      
                            
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      競爭力分析
      
                                    
      
                                    
      
                                        
      
                                            
                                        
      
                                        
      
                                            
      
                                                
      
                                                    你的競爭力超過了
                                                
      
                                                
      
                                                    
                                                
      
                                                
      
                                                    的求職者
                                                
      
                                            
      
                                            
      
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                                    聯系方式
                                
      
                                
      
		
                                    
                                
	
      

                                

                                
      
                                    溫馨提示：以任何形式向勞動者收取定金、保證金（物）的行為均違反《中華人民共和國勞動法》，請求職者提起注意并加以甄別。
                                
      
                            
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