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    銷(xiāo)售總監(jiān) 8-9K元/月

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    • 基本信息

    • 職位描述

      (一)主持本部門(mén)的日常管理工作,協(xié)調(diào)與其他部門(mén)的工作關(guān)系;
      (二)組織制定和修訂本部門(mén)的組織架構(gòu)、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責(zé)、相關(guān)的規(guī)章制度和崗位作業(yè)指導(dǎo)書(shū),做到責(zé)任分明,辦事有據(jù),提高工作效率; 
      (三)負(fù)責(zé)本部門(mén)員工任免、新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作,并公正、客觀地提出轉(zhuǎn)正建議。負(fù)責(zé)本部門(mén)員工辭職報(bào)告的審核及上報(bào)工作;
      (四)負(fù)責(zé)本部門(mén)員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)的組織安排工作;
      (五)負(fù)責(zé)按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度,對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)考核,根據(jù)員工的實(shí)際表現(xiàn)提出晉升、獎(jiǎng)罰等相關(guān)建議;
      (六)負(fù)責(zé)本部門(mén)核定費(fèi)用的控制做好費(fèi)用開(kāi)支的審核,用車(chē)的審批、杜絕不合理費(fèi)用的發(fā)生;
      (七)負(fù)責(zé)本部門(mén)的辦公用具、家私和設(shè)備的日常維護(hù)和使用管理工作,并根據(jù)需要,對(duì)購(gòu)置、領(lǐng)用或報(bào)廢處理的報(bào)告進(jìn)行審核; 
      (八)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目市場(chǎng)定位方案和營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、銷(xiāo)售定價(jià)方案、付款方式及優(yōu)惠的規(guī)定;公司置業(yè)顧問(wèn)的提成方案、公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的促銷(xiāo)活動(dòng)、封頂儀式、入伙慶典活動(dòng)的策劃方案、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用(含媒體廣告發(fā)布)預(yù)算及調(diào)整補(bǔ)充方案;
      (九)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,及時(shí)督導(dǎo)辦理下列有關(guān)手續(xù): 1) 房地產(chǎn)初始登記手續(xù); 2) 商品房《房產(chǎn)證》的申辦手續(xù); 3) 商品房退購(gòu)備案登記手續(xù); 4) 慶典活動(dòng)露天環(huán)境布置等有關(guān)城管部門(mén)的申辦手續(xù);
      (十)負(fù)責(zé)提出公司開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路,參與公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體與單體設(shè)計(jì);
      (十一)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目租售方案的跟進(jìn)、調(diào)整和實(shí)施,確保租售計(jì)劃的完成;
      (十二)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目促銷(xiāo)活動(dòng)的組織實(shí)施,適時(shí)做好媒體廣告宣傳,嚴(yán)格控制營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的開(kāi)支,并在事后督導(dǎo)完成總結(jié)報(bào)告;
      (十三)負(fù)責(zé)對(duì)廣告公司、禮儀公司等外協(xié)單位的業(yè)績(jī)和策劃水平的調(diào)查評(píng)估,提出比選報(bào)告,做好與公司選定的外協(xié)單位之間的溝通和聯(lián)系工作,參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設(shè)計(jì)制作工作。根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)需要,適時(shí)開(kāi)展廣告發(fā)布并負(fù)責(zé)廣告效果的測(cè)評(píng)工作;
      (十四)負(fù)責(zé)售樓書(shū)和各種宣傳資料的委托設(shè)計(jì)、校對(duì)審核、印制發(fā)放工作;
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